Get Stone Invest, een Belgisch vastgoedbedrijf actief in woon- en winkelprojecten, zet met dit project opnieuw in op toekomstgericht bouwen.

“We ondersteunen initiatieven die inspelen op de huidige en toekomstige woonuitdagingen,” zegt Eric Zuijderhoff, managing director van Get Stone Invest. “Deze locatie is strategisch én iconisch, waardoor esthetiek een doorslaggevende rol speelde.”

Architecturale vrijheid door innovatieve raamprofielen

Voor dit project werd bewust gekozen voor een hybride aanpak: de Decalu aluminium raamprofielen op het gelijkvloers voor de commerciële ruimte en de pvc-raamprofielen Elegant voor de appartementen op de verdiepingen. Die combinatie resulteert in een harmonieus gevelbeeld met slanke zichtlijnen, zonder in te boeten aan technische prestaties.

“Het Elegant gamma doorbreekt het klassieke beeld van pvc,” aldus architect Geoffrey Lemaigre. “De profielen zijn bijzonder slank en elegant, terwijl ze tegelijk stevig en kwalitatief aanvoelen.”

Dankzij de minimale aanzichten en de aluminium look sluit Elegant naadloos aan bij de esthetiek van het Decalu gamma op het gelijkvloers.

Duurzaamheid als hefboom in het vergunningstraject
In Brussel blijft pvc traditioneel een gevoelig onderwerp binnen stedenbouwkundige dossiers. Ook dit project botste eerst op terughoudendheid bij de autoriteiten. Om die bezorgdheden weg te nemen, werd een uitgebreid technisch en duurzaamheidsdossier opgesteld. Dat toonde aan dat de gekozen pvc-oplossing niet alleen esthetisch overtuigt, maar ook volledig recycleerbaar is en deels uit gerecycleerd materiaal bestaat.

“De technologische evolutie van pvc is bij veel stedenbouwkundige diensten onvoldoende gekend,” zegt Koen Van Hoyweghen, Senior Promotor bij Deceuninck. “Door transparant te communiceren en onderbouwde data aan te leveren, konden we aantonen dat pvc vandaag een circulair en toekomstgericht materiaal is.”

De inspanning wierp zijn vruchten af: het voorstel werd uiteindelijk goedgekeurd, wat de deur opent voor meer innovatieve toepassingen in de Brusselse context.

Brug tussen regelgeving en bouwrealiteit

Het project illustreert een bredere uitdaging in de sector: het spanningsveld tussen klassieke stedenbouwkundige principes en de technische en Europese duurzaamheidsdoelstellingen richting 2035. Nieuwe regelgeving vraagt om nieuwe materialen en inzichten. Dit project toont hoe samenwerking essentieel is om esthetiek, regelgeving en duurzaamheid met elkaar te verzoenen.

“Dit project belichaamt perfect waar Deceuninck voor staat. Het project op de Nieuwe Graanmarkt bewijst dat pvc vandaag een volwaardig, circulair bouwmateriaal is”, besluit Bernard Vanderper, Commercieel Directeur Europa bij Deceuninck