Vlaanderen heeft naast de ambitie om tegen 2050 tot 450.000 nieuwe woningen te bouwen ook de wil om onze open ruimte te beschermen en de versnippering van het landschap tegen te gaan.
Daartoe moet de reeds ingenomen ruimte beter benut worden. Dorps- en stadskernen verdichten, leegstaande kantoorgebouwen transformeren, oude bedrijfssites herontwikkelen, … zijn valabele scenario’s omdat ze zich binnen een bestaand weefsel bevinden waar alle voorzieningen aanwezig zijn.
Maar er manifesteert zich een bijkomende opportuniteit: de transformatie van de typische Vlaamse verkaveling. Het al te laag ruimtelijk rendement en de nabijheid van een centrum maken van het intensifiëren van de verkaveling een zeer interessante piste.
Deze piste hebben ARKS architecten onderzocht. Ze kwamen tot een verrassend resultaat dat een substantieel antwoord biedt op het woningtekort en tegelijkertijd de woonkwaliteit van de verkaveling naar een hoger niveau tilt.
